כרטסת חוזי שכירות
עבור כל מתקן המוקם במערכת, ניתן לנהל חוזי שכירות לנכסים מושכרים.
להזנת החוזים וניהולם קיימת חשיבות רבה שכן הם מהווים את הבסיס לתשלומים השונים ומאפשרים להכין דוחו"ת אודות היקף הרווח וההפסד מחוזי שכר הדירה.
חוזה השכירות מנוהל לכל נכס פיזי לרבות משרדים ודירות.
לצורך הגעה למסך זה יש להיכנס לתיק מתקן > כרטסת חוזי שכירות והמסך הבא ייפתח:
מסך זה מרכז את כל החוזים עבור המתקן.
לצורך הסבר נחלק את המסך למספר חלקים:
חלק 1- טבלת הנתונים:
שם שדה | הסבר |
סוג |
סוג החוזה |
תאריך התחלה |
תאריך התחלת החוזה |
תאריך סיום |
תאריך סיום החוזה |
שכר דירה |
שכר הדירה |
שיטת הצמדה |
שיטת ההצמדה של החוזה |
סוג מדד |
סוג המדד |
תקופת תשלום |
תקופת התשלום |
חלק 2 - כפתורים:
לחצן | הסבר פעולה |
קבצים |
הוספת קובץ ישירות לשורת החוזה |
מחיקה |
מחיקת חוזה |
עדכן |
עדכון חוזה קיים |
הוסף |
הוספת חוזה חדש. לפירוט נוסף יש להיכנס למאמר הוספת חוזה שכירות |
יש ללחוץ בסרגל כלים על איתור מתקנים
יש לעמוד על המתקן הרלוונטי וללחוץ על צפה בתיק.
מסכי ניהול
בתפריט עליון תפריט ניהול נכסים ניתן להגיע למסכים הבאים:
1.ניהול שכ"ד נכסים - מאפשר להציג את התשלומים לפרק זמן מסוים בצורה מרוכזת עם אפשרות לחיתוך לפי חשבון בנק משלם.
2. מסך שליטה באופציות - מציג את כל האופציות המחכות להפעלה בזמן נתון, דרך מסך זה ניתן להפעיל את האופציות ולהפוך אותן לחוזה.
3. נכסים ללא חוזה שכ"ד- מציג את כל הנכסים שלא מוזן להם חוזה שכר דירה בתוקף.
4. דו"ח נכסים - זהו דו"ח אקסל המציג את כל החוזים הקיימים על פי תאריך התחלה וסיום שאנו קובעים
מספר מאמר: 139
פורסם: 07-12-2015
עדכון אחרון: 25-04-2021
כתובת אתר: https://kb.nativ.app/article.php?id=139